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usdt无需实名买入卖出(www.caibao.it):城里人打起了农村宅基地的“歪主意”,泉源何在?

admin2个月前37

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原题目:城里人打起了农村宅基地的“歪主意”,泉源何在?

别打农村宅基地的“歪主意”

农业农村部相关负责人克日示意,要严酷克制城里人下乡行使农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等,也不能以种种名义强制农民退出宅基地和强迫农民“上楼”。

近年来,随着生活水平提高和优美墟落建设深入推进,一些风景秀美的墟落日益受到人们关注,越来越多城里人希望到农村栖身或度假。少数小我私家或开发商瞄准“商机”,通过种种方式搞变通,在农村建起“小产权房”或私人别墅、会馆等。

实际上,农业农村部此次亮相,并不是第一次叫停打农村宅基地“歪主意”的做法。此前,国家发改委、原河山部(现自然资源部)等部委曾多次发文或亮相,严禁城里人到农村买地建房,行使农村宅基地建别墅、会馆等。

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国家部委一再“喊话”,但类似征象仍然禁而未绝,虽然与一些人憧憬农村风景和依恋乡愁有关,但更主要的缘故原由在于,在城乡统一的建设用地市场尚未确立的靠山下,农村建房的低地价、低建设成本容易诱发逐利感动。

宅基地是农民主要的土地财富,也是农民安身立命所在。2018年“中央一号文件”提出,要在法治的框架内探索农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”的新一轮改造;2020年,中央有关部委在天下104个县市区和3个地级市启动了新一轮农村宅基地制度改造试点,焦点是探索宅基地“三权分置”的实现形式。

这些改造行动说明,农村团体建设用地入市、农民宅基地使用权的流转、抵押、自愿有偿退出、有偿使用等问题,都正在探索解决之中。之所以要稳慎推进农村宅基地制度改造,归根到底就是要珍爱农民的合法权益。

严防城里人下乡行使农村宅基地建设别墅大院和私人会馆,首先要根据中央要求,保持足够的历史耐心,稳慎推进农村土地制度改造。坚守住土地公有制性子不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线,确保改造始终朝着准确的偏向向前推进。

刹住城里人下乡建别墅、私人会馆的歪风,还应加大对违法违规行为的袭击力度。事实解释,面临高额的利益回报,一些人瞄准农村宅基地等“唐僧肉”铤而走险的征象时有发生,需要羁系执法利剑高悬,对此类行为严肃查处。此前,一些违规大棚房里建起豪华会所、休闲度假设施甚至别墅等问题被严肃查处、清算整治,就起到很好的震慑作用。

此外,增强全民普法宣传同样主要。面临一波又一波“到农村去”买房、建别墅等热潮,许多当事人对农村宅基地团体所有的性子并不领会,对《土地管理法》等法律法规关于农村宅基地克制非法生意等相关规定更是知之甚少,这一方面增加了城里人到农村买地建房的违法风险,也造成一些因不懂法而到农村投资者的不必要损失。(评论员孙仁斌)

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